リフォーム
中古マンション ＋ リフォーム/リノベーション ＝ 理想の暮らし
誰もがあこがれる、快適でゆとりのある生活。そんな理想の暮らしを実現する為に、近年注目を集めているのが、中古マンションを購入しオーナー好みに改修する「再生住宅」という手法です。
不動産マーケットには無数の中古マンションが存在しており、しっかりと維持管理されている物件も数多くあります。そんな価値ある中古マンションを新築よりも安価に手に入れ、オーナー好みに室内をやり直す「再生住宅」という手法は、人口減少時代に突入してしまった日本において、とても合理的で経済的な住宅取得方法といえます。
リフォームの種類｜リフォームって？リノベーションって？
物件の改修度合いに合わせ、一般的に軽度の改修を「リフォーム」、大規模な改修を「リノベーション」、構造躯体以外の内装を全て取り払った状態からの改修を「スケルトンリフォーム」と分類されます。
- 壁紙の張替え、水周り設備の取替えなど、一部分を改修するケース
- 生活をしながら、数回に分けてリフォームを行うことも可能
- 低予算からＯＫ
- 間取りの変更や配管工事を要す水周りの取替えなど、大掛かりな改修となる
- 趣味趣向に特化したオンリーワンのこだわり物件もＯＫ
- 改修工事中は仮住まいが必要など、それなりのコストを要す
- 全設備を取り除き、躯体のみの状態から新しく作り上げるため自由度が高い
- 取り扱う業者も増えてきており、パッケージ商品も出始めている
物件の取得
中古の分譲マンションは、いつ売りに出されるかわかりません。また、水面下で取引されるケースも多数あります。時間に余裕がありじっくりと物件探しが出来る方は、信頼の置ける不動産会社に協力してもらいましょう。
チェック！中古マンション探し 現地で確認するポイント
現地には時間帯や曜日を変え、何度も足を運んで周辺の環境をしっかり確認しておきましょう
- 朝昼夕方の各時間帯に訪れて、日照、風通しをCHECK
- 周囲の喧騒（音）や臭気（におい）など、生活に影響を与える事象をCHECK
- 道路の高低差や交通量、街灯の明るさなど、地図ではわからない点をCHECK
- 近所のスーパーや商店を訪れ、品揃えや価格、サービス内容をCHECK
物件探しはお任せ下さい！
新潟市のマンション情報や、リフォーム情報をご紹介します。
当社は、新潟市中央区を中心に分譲マンションの売買を多数行っており、多くのマンション情報を保有しております。お客様のご要望をお聞かせいただければ、オススメの物件をご紹介することが可能です。また当社では、購入した中古分譲マンションをリフォームし販売しているので、お客さまのリフォーム/リノベーションに関するご相談も承っております。中古マンションを購入し、リフォームやリノベーションをお考えの方は、実例などもご覧いただけますので、是非当店へご相談下さい。
