こんにちは、LIXIL不動産ショップ　とうこう不動産プラザです。

もうすぐお盆シーズンですが、皆さんご予定は決まりましたか？

さて本日は、いよいよ開催間近！新潟夏の一大イベント「新潟まつり」のご紹介です！

●●○○●●○○●●○○●●○○●●○○●●○○●●○○●●○○●●○○●●○○●●○○●●○○

新潟まつり

◆日　程

2019年8月9日（金）大民謡流し

2019年8月10日（土）住吉行列

2019年8月11日（日）花火大会

8月9日（金）から3日間開催され、大民謡流しや住吉行列、

新潟キラキラパレード、市民みこし、花火大会など様々なイベントが行われる予定です！

新潟まつり開催期間中は臨時の交通規制が敷かれます。

詳しくは公式ホームページをご覧ください！⇒新潟へのアクセス・交通規制

●●○○●●○○●●○○●●○○●●○○●●○○●●○○●●○○●●○○●●○○●●○○●●○○

★8月9日（金）の民謡流し開催時間中、当店店頭にてうちわとお茶の無料配布を行います！

　お近くにお立ち寄りの際はお気軽にどうぞ！

とうこう不動産プラザ　柾谷小路店

＊＊＊　不動産お売りください　＊＊＊

新潟市の不動産売却、不動産買取りは、当店にお任せください。

不動産査定は、無料で行っております。

新築戸建、建売住宅をご案内いたします。

空き家、空き地の管理についても、ご相談承ります。

フラット35、ネット銀行、ネットバンクに関する

つなぎ融資のご相談承ります。

　《　当店の不動産ネットワーク　》

　札幌）　とうこう不動産プラザ　札幌店

　仙台）　東光商事株式会社　仙台オフィス

　東京）　東光商事株式会社　東京オフィス

　大阪）　東光商事株式会社　大阪オフィス

平素は、とうこう不動産プラザをお引き立ていただき、ありがとうございます。

当店は、以下の期間を夏季休業とさせていただきます。

■□□■□□□■□□■□□■□□■□□■□□■□□■□□■□□■□□■□■□□■□□■□□■

　【夏季休業期間】　８月１０日（土）～８月１８日（日）

■□□■□□□■□□■□□■□□■□□■□□■□□■□□■□□■□□■□■□□■□□■□□■

※８月１９日より、通常営業となります。

皆様には大変ご不便をお掛けしますが、何卒ご理解の程よろしくお願い致します。

とうこう不動産プラザ　柾谷小路店

＊＊＊　不動産お売りください　＊＊＊

新潟市の不動産売却、不動産買取りは、当店にお任せください。

不動産査定は、無料で行っております。

新築戸建、建売住宅をご案内いたします。

空き家、空き地の管理についても、ご相談承ります。

フラット35、ネット銀行、ネットバンクに関する

つなぎ融資のご相談承ります。

　《　当店の不動産ネットワーク　》

　札幌）　とうこう不動産プラザ　札幌店

　仙台）　東光商事株式会社　仙台オフィス

　東京）　東光商事株式会社　東京オフィス

　大阪）　東光商事株式会社　大阪オフィス

LIXIL不動産ショップ　とうこう不動産プラザです。

夏が来ました！毎日暑いです！夏ですからね。

これはこれとして、楽しむしかないでしょう。

ただ、建築現場に居られる方は、くれぐれもご自愛ください。

体が資本！健康体で、良い仕事をお願いいたします。

さて令和元年8月の、フラット35金利情報をお伝え致します。

金利は先月と比較し、更にダウンとなりました。

過去最低金利を更新しました！

今月実行の皆様、大変よかったですね♬

今年度より、フラット35の借入対象費用が追加されました。

　・建築確認などの各種申請費用

　・ﾏﾝｼｮﾝ入居時の一時金（修繕積立金、管理準備金等）

詳しくは、フラット35のホームページをご確認ください。

＝＝令和元年8月の金利情報＝＝

　【フラット35】返済期間：21年以上35年以下（融資率9割以下）

　最も多い金利　年1.17％　（▲0.01％）

　【フラット20】返済期間：20年まで（融資率9割以下）

　最も多い金利　年1.11％　（▲0.01％）

　※【フラット35】は「団体信用保証付き」になりました。

　　過去の金利と比較するときは、ご注意ください。

□フラット３５のご案内 －－－－－－－－

　フラット３５は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携してみなさまに提供している長期固定金利住宅ローンです。長期固定金利住宅ローンは、資金のお受取り時に返済終了までのお借入金利、ご返済額が確定する住宅ローンですので、長期にわたるライフプランを立てやすくなります。フラット３５は、「ずっと固定金利の安心」で大切なマイホームの取得とその後のライフプランをサポートします。

　http://www.flat35.com/index.html

　とうこう不動産プラザ　柾谷小路店

＊＊＊　不動産お売りください　＊＊＊

新潟市の不動産売却、不動産買取りは、当店にお任せください。

不動産査定は、無料で行っております。

新築戸建、建売住宅をご案内いたします。

空き家、空き地の管理についても、ご相談承ります。

フラット35、ネット銀行、ネットバンクに関する

つなぎ融資のご相談承ります。

　《　当店の不動産ネットワーク　》

　札幌）　とうこう不動産プラザ　札幌店

　仙台）　東光商事株式会社　仙台オフィス

　東京）　東光商事株式会社　東京オフィス

　大阪）　東光商事株式会社　大阪オフィス

こんにちは、LIXIL不動産ショップ　とうこう不動産プラザです。

梅雨があけました！おめでとうございます（？）

さぁ、夏到来です！暑さなんかに負けず、楽しみましょう！

《　素敵なおウチが、そろっています　》

当店では、主に新潟市中央区、西区、東区で

建てられている新築建売住宅、建売住宅を

ホームページでご紹介しています。

とうこう不動産プラザ　新築分譲戸建

【物件価格】は、随時変動します。

詳しくは、当店担当者まで、お気軽にご相談ください！

新築戸建ての情報は、随時更新されますので、

希望条件とマッチするかは、タイミング次第です！

事前に希望条件をお話しいただければ、

建築中でもご紹介できますので、ご相談ください。

住宅ローンに関するご相談も受け付けます。

地方銀行は勿論、フラット35やネット銀行、

つなぎ融資（ブリッジローン）についても、

お気軽にお問い合わせください。

新潟市の新築分譲住宅、建売住宅のことなら、当店にご相談ください！

　とうこう不動産プラザ　柾谷小路店

＊＊＊　不動産お売りください　＊＊＊

新潟市の不動産売却、不動産買取りは、当店にお任せください。

不動産査定は、無料で行っております。

空き家、空き地の管理についても、ご相談承ります。

《　当店の不動産ネットワーク　》

札幌）　とうこう不動産プラザ　札幌店

仙台）　東光商事株式会社　仙台オフィス

東京）　東光商事株式会社　東京オフィス

大阪）　東光商事株式会社　大阪オフィス

フラット35や一部のネット銀行では、建物が完成した後でないと、
住宅ローン融資を、実行してくれない場合があります。

そんな時に利用するのが【つなぎ融資＝ブリッジローン】です。

と、ここまでが前回のお話です。

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

つなぎ融資とは、、、その名の通り、

住宅ローンの融資実行までをつなぐ、補助的な融資のことです。

橋渡しを行うという意味から、ブリッジローンとも呼ばれます。

土地の購入資金や建築着工金の支払いに充てられ、

建物が完成しフラット３５や住宅ローンが実行されたら、

そのお金で、つなぎ融資を返済します。

つなぎ融資がなければ、住宅が完成せず住宅ローンは出ません。

また、住宅ローンが出る目途がなければ、つなぎ融資も出せません。

住宅ローンとつなぎ融資は、持ちつ持たれつの関係なんです。

（つづく）

　とうこう不動産プラザ　柾谷小路店

＊＊＊　不動産お売りください　＊＊＊

新潟市の不動産売却、不動産買取りは、当店にお任せください。

不動産査定は、無料で行っております。

新築戸建、建売住宅をご案内いたします。

空き家、空き地の管理、住宅ローン、

つなぎ融資についても、ご相談承ります。

　《　当店の不動産ネットワーク　》

　札幌）　とうこう不動産プラザ　札幌店

　仙台）　東光商事株式会社　仙台オフィス

　東京）　東光商事株式会社　東京オフィス

　大阪）　東光商事株式会社　大阪オフィス