フラット35や一部のネット銀行では、建物が完成した後でないと、
住宅ローン融資を、実行してくれない場合があります。

そんな時に利用するのが【つなぎ融資＝ブリッジローン】です。

と、ここまでが前回のお話です。

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つなぎ融資とは、、、その名の通り、

住宅ローンの融資実行までをつなぐ、補助的な融資のことです。

橋渡しを行うという意味から、ブリッジローンとも呼ばれます。

土地の購入資金や建築着工金の支払いに充てられ、

建物が完成しフラット３５や住宅ローンが実行されたら、

そのお金で、つなぎ融資を返済します。

つなぎ融資がなければ、住宅が完成せず住宅ローンは出ません。

また、住宅ローンが出る目途がなければ、つなぎ融資も出せません。

住宅ローンとつなぎ融資は、持ちつ持たれつの関係なんです。

（つづく）

　とうこう不動産プラザ　柾谷小路店

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新潟市の不動産売却、不動産買取りは、当店にお任せください。

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新築戸建、建売住宅をご案内いたします。

空き家、空き地の管理、住宅ローン、

つなぎ融資についても、ご相談承ります。

　《　当店の不動産ネットワーク　》

　札幌）　とうこう不動産プラザ　札幌店

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　大阪）　東光商事株式会社　大阪オフィス

昨年と打って変わって、寒々とした7月です。

洗濯物、たまっていませんか？

新潟市中央区、桜木インター近くの

コインランドリーのご紹介です。

【マンマチャオ桜木インター店】

●マンマチャオ桜木インター店

　新潟市中央区神道寺南1-16-18　GoogleMapで開く

　　※自遊空間桜木インター店、駐車場内

天候の悪い季節にお世話になるのが【コインランドリー】です。

たまった洗濯物を一気に洗ったり、毛布やシーツなど、

いわゆる寝具を洗ったり乾かしたり、とても重宝します。

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●マンマチャオ桜木インター店

　新潟市中央区神道寺南1-16-18　GoogleMapで開く

　　※自遊空間桜木インター店、駐車場内

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　〔求む！遊休地を探しています〕

　　当店では、現在利用されていない土地を探しています。分譲宅地や駐車場など、

　　空いているお土地を有効活用しませんか？ご連絡をお待ちしています。

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

　　　とうこう不動産プラザ　柾谷小路店

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新潟・新潟市の不動産売却・不動産買取り、空き家管理は、当店にお任せください。

不動産無料査定を行っております。

住宅ローン、フラット35、つなぎ融資についても、

ご紹介しています。

札幌・札幌市の不動産買取は、とうこう不動産プラザ札幌店にお任せください。

買取専門店舗　東光商事株式会社　東京オフィス不動産部

　　　　　　　東光商事株式会社　仙台オフィス

　　　　　　　東光商事株式会社　大阪オフィス

家を建てるときマンションを購入するとき、

ほとんどの方が、住宅ローンを利用しますよね。

そんな住宅ローンについての豆知識をご紹介します。

★住宅ローン、融資実行タイミングを要チェック

銀行などからお金を借りるとき、担保が必要です。

住宅ローンは、対象となる住宅が担保になります。

金融機関によっては、物件が完成していないと担保価値が無いとし、

完成後でないと融資実行してくれない場合があります。

（フラット35や、店舗を持たないネット銀行など）

困りましたねぇ、着工金や中間金を払わなければならない場合、

いったいどうしたらいいのでしょうか？

そんな時に利用するのが【つなぎ融資＝ブリッジローン】です。

（つづく）

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こんにちは、LIXIL不動産ショップ　とうこう不動産プラザです！

今日は蒲原祭り最終日ですね！

初日は土砂降りで中止になるのではと心配していましたが

夕方から雨もあがり、たくさんの人でにぎわっていました(*^^*)

さてさて、今日は新潟のイベント情報をお伝えします！

○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

　　　　　　西区大農業まつり-すいかまつり-

　　　日　時：令和元年7月6日（土）

　　　　　　　午前10時～午後1時

　　　会　場：新潟ふるさと村（新潟市西区山田2307）

　　　　　　　Googleマップを開く←

　　　料　金：入場無料料

　　お問合せ：新潟市西区役所　農政商工課
　　　　　　　TEL.025-264-7610

○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

【予定内容】

• すいかの販売（売切れ次第終了）
• すいか配送受付
• ステージイベント
• すいか割り（小学生以下限定50名）
• すいかカービング展示コーナー
• ジャンボガラポン抽選会（景品が無くなり次第終了）
• 健康コーナー

ステージイベントのスケジュールなど詳しい内容はこちらから

ご覧いただけます→西区すいかまつり

いろんなステージイベントや飲食ブースなどがあり、

ご家族みんなで楽しめるイベントです♪

ぜひ足を運んでみてはいかがでしょうか。

とうこう不動産プラザ　柾谷小路店

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こんにちは、新潟市中央区「とうこう不動産プラザ」です。

今日は、当店の上階にある、レンタルスペース（貸会議室）をご紹介します。

レンタルスペース本町

　新潟市中央区本町通六番町1141－1　ストークビル新潟一番館 ６階

　・古町エリア（古町、西堀、東掘、本町、柾谷小路、上大川前通）

　・セミナー、研修、物販等の利用が可能です。

　・スクール形式での座席数は、３６席まで対応可能です。

　・プロジェクター等、設備の貸し出しも可能です。

　ビジネスでのご利用も、趣味の集まりでも、２時間からご利用できます。

　スクール形式（寺子屋形式）なら、３６席まで対応可能です。

お申し込み、お問い合わせは以下リンク先からお願いします。

　↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

レンタルスペース本町　貸会議室（セミナー、研修利用OK)

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管理物件の入居者様　各位

6月18日、22時22分頃、山形県沖を震源とする

揺れの強い地震が発生しました。

当店の管理物件にご入居いただいている皆様におかれましては、

安全を確保してくださるよう、お願い申し上げます。

室内設備や共用部などに不具合がございましたら、

当店直通電話（025-228-1212）又は、管理専用電話へご連絡下さい。

順次、対応して参ります。

今後も余震の発生が想定されていますので、

念のため、ご注意くださいませ。

とうこう不動産プラザ　柾谷小路店

こんにちは、LIXIL不動産ショップ　とうこう不動産プラザです！

だんだんと夏のイベントが増えてきましたね！！

今月末は蒲原祭りもありますしとっても楽しみです♪

さて、そんな今日は今週末から開催のイベント情報をお伝えします！

♢♢♢♦♢♢♢♦♢♢♢♦♢♢♢♦♢♢♢♦♢♢♢♦♢♢♢♦♢♢♢

　　　　　　岩室温泉　冬妻ほたる祭り

　　　開催日時：2019年6月15日（土）～2019年7月7日（日）

　　　　　　　　19：00～21：00

　　　会　場：岩室温泉街周辺

　　　　　　（アクセスマップを開く←）

　　　料　金：観覧無料

　　　問合せ：岩室温泉観光協会(0256-82-5715)

　　　※雨天の場合、当日の催し物が中止になることがあります。

　　　※お車で行かれるさいは公共駐車場をご利用ください。

♢♢♢♦♢♢♢♦♢♢♢♦♢♢♢♦♢♢♢♦♢♢♢♦♢♢♢♦♢♢♢

冬妻（ひよつま）ほたるとは、

昔から岩室温泉のおいしい清水として親しまれた

冬妻清水の周辺でほたるが育ち、飛び交うことからそう呼ばれているそうです。

期間中、温泉街を燈籠で照らす灯りプロジェクトや、

湯めぐりパスポート（入浴2回券1,200円）、ほたる縁日などいろいろな催し物もあり

のんびり散策できます♪

とうこう不動産プラザ　柾谷小路店

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こんにちは、とうこう不動産プラザ　柾谷小路店です。

もう梅雨入りも間近、それも開けると暑～い夏がやってきます。

そこで、ぜひみなさんにおすすめしておきたいのが、

本格的に気温が上がる前の今のうちに、エアコンの試運転をしておくことです！

いよいよ夏本番！さあ冷房を使うぞ！となったときに

久しぶりにエアコンを付けたら不具合が！

・・・なーんてことになり、エアコンの修理依頼が殺到します。

修理対応には時間がかかることもあります。

外は暑くて仕方ないのにエアコンが使えない、といった事態になりかねません。

そのためにも、修理依頼がピークを迎える前に試運転をしておきましょう。

目安としては温度を18℃に設定し、10分間冷房運転を行います。

これで冷えれば問題なしです。いまいちかな？という場合はリモコンの電池切れや

フィルターのほこり、さらに室外機が物で塞がれていないかなど確認してみましょう。

暑くならないうちにエアコンの試運転をして、夏を快適に！

　　とうこう不動産プラザ　柾谷小路店

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こんにちは、LIXIL不動産ショップ　とうこう不動産プラザです。

桜が咲き始めたかと思いきや、さっきアラレが降っていました。

もう勘弁してくれませんかね、週末はお花見に行くんですから！！

さて本日は、当店管理物件のご紹介です。

関屋金衛町２丁目の鉄筋コンクリート賃貸マンションです。

もちろん、

・オートロック＆防犯カメラ

・宅配ＢＯＸ

・フリーWi-fi　付いていますよ！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

　　【名称】　ＡＳプレミアム関屋金衛町　６F　

　　【住所】　新潟市中央区関屋金衛町２

　　【概要】　2008年２月築　RC造

　　【間取】　1ＬＤＫ　　41.00㎡

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

※詳細は上記リンク先の物件情報をご確認ください。

ゆったり１２帖超えのLDKです。

洋室にはクローゼットがあります。

リビングの収納です。

玄関にもシューズボックスがあり、収納豊富です。

ＡＳプレミアム関屋金衛町の内覧を希望される方は、

当店まで、お気軽にお問い合わせください。

　　【名称】　ＡＳプレミアム関屋金衛町　６F　

　　とうこう不動産プラザ　柾谷小路店

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こんにちは、新潟市中央区のとうこう不動産プラザです。

今日は、当店の上階にある、レンタルスペース（貸会議室）をご紹介します。

レンタルスペース本町

　新潟市中央区本町通六番町1141－1　ストークビル新潟一番館 ６階

　・古町エリア（古町、西堀、東掘、本町、柾谷小路、上大川前通）

　・セミナー、研修、物販等の利用が可能です。

　・スクール形式での座席数は、３６席まで対応可能です。

　・プロジェクター等、設備の貸し出しも可能です。

　ビジネスでのご利用も、趣味の集まりでも、２時間からご利用できます。

　スクール形式（寺子屋形式）なら、３６席まで対応可能です。

お申し込み、お問い合わせは以下リンク先からお願いします。

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レンタルスペース本町　貸会議室（セミナー、研修利用OK)

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