こんにちは、LIXIL不動産ショップ　とうこう不動産プラザです。

11月に入り、県内でもさっそくインフルエンザが出始めているらしいとのことです。

手洗いうがい、体調管理には気をつけて行きましょう。

さて、みなさんはハザードマップについてご存じでしょうか？

ハザードマップとは、自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図に表したものです。

・予測される災害の発生地点

・被害の拡大範囲、および被害程度

・避難経路、避難場所などの情報

などなど、災害に関わる情報について記載されています。

ハザードマップは各自治体が作成しており、インターネットからも確認可能です。

７月の西日本豪雨でも、浸水地域とハザードマップの予測地域がほぼ重なったと言われています。

災害大国日本、いつどんな事態が起きるかわかりません。

事前の準備が、有事の際に活きてきます。

自分の住んでいる地域がどのような災害に見舞われる可能性があるか、把握しておきましょう！

新潟市のハザードマップはこちら

新潟市 各種ハザードマップ

　　とうこう不動産プラザ　柾谷小路店

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新潟市の不動産売却、不動産買取りは、当店にご相談ください。

不動産査定は、無料で行っております。

空き家、空き地の管理についても、ご相談承ります。

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こんにちは、LIXIL不動産ショップ　とうこう不動産プラザです。

今週は雨がつづいて今日は久しぶりに青空をみれたようなきがします。

明日からお天気回復してくるみたいですよ♪

さて、今回は紅葉スポットをご紹介します！

☆弥彦公園もみじ谷

楽しめるのはモミジ、ウルシ、ケヤキなどの木々

谷とついていますが歩きやすい公園になっていますのでご安心ください！

１０月２７日から紅葉終了までの17：00～21：30はライトアップもされているそうなので

ぜひ足をはこんでみてはいかがでしょうか！

☆旧齋藤家別邸

松の木も植えられているのでもみじと松のコントラストが楽しめること間違いなしです♪

夜はライトアップされるみたいですよ！！

ライトアップ　日時：１１月１０日～１８日（※１１月１２日は休館日）

　　　　　　　時間：17：30～19；30

　　　　　　　ライトアップ協力金　200円
　　　　　　　（別途観覧料が必要となります）

昼も夜も楽しめそうですね！

☆白山公園

新潟市民芸術文化会館、りゅーとぴあなどの施設を取り巻くように

6つの空中庭園と水路や池、滝が整備されているので紅葉ともに楽しめそうです！

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こんにちは、LIXIL不動産ショップ　とうこう不動産プラザです。

今朝は寒かったですねぇ、布団から出るのが辛い（涙）

まぁその分、暖かいお鍋やおでんが美味しいんですがね。

さて、平成30年11月のフラット35金利情報をお伝え致します。

最近は、じわじわ上昇しています。

※【フラット35】は「団体信用保証付き」になりました。

　過去の金利と比較するときは、ご注意ください。

＝＝平成30年11月の金利情報＝＝

　【フラット35】返済期間：21年以上35年以下（融資率9割以下）

　最も多い金利　年1.45％　（+0.04％）

　【フラット20】返済期間：20年まで（融資率9割以下）

　最も多い金利　年1.35％　（+0.02％）

□フラット３５のご案内 －－－－－－－－

　フラット３５は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携してみなさまに提供している長期固定金利住宅ローンです。長期固定金利住宅ローンは、資金のお受取り時に返済終了までのお借入金利、ご返済額が確定する住宅ローンですので、長期にわたるライフプランを立てやすくなります。フラット３５は、「ずっと固定金利の安心」で大切なマイホームの取得とその後のライフプランをサポートします。

　http://www.flat35.com/index.html

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こんにちは、ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　とうこう不動産プラザです。

だんだんと寒さが増してきてマフラーや手袋を身につけたくなってきましたね！

さて、今回は本日から開催のイベントをご紹介します！

★ズームインサタデー全国うまいもの博

日　時：第１弾10月24日（水）～10月30日（火）

　　　　第２弾10月31日（水）～11月5日（月）

時　間：10：00~19：00

　　　※（土）19：30まで、10月30日と11月5日は17：00まで

会　場：新潟伊勢丹6階　催物場　(新潟市中央区八千代1-6-1)

問合せ：新潟伊勢丹（025－242－1111）

日本テレビ局系列局が薦める全国各地のグルメが集合しているそうなので

ぜひ足をはこんでみてはいかかでしょうか！

おいしいものをたくさん食べて寒さを乗りこえられるよう準備をしましょう！

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こんにちは、とうこう不動産プラザです。

昨日今日と、とても気持ちいい秋晴れですね！

やすらぎ提でも、ゆっくり散歩したい気分です。

さて本日は、そんな方にオススメな万代の

ファミリー向け賃貸マンションをご紹介します。

【パークハイツ万代　８F　２LDK　52.11㎡】

物件の所在地は、中央区万代４丁目。

新潟駅から徒歩10分、東大通りからほんの少しだけ入ったところに位置しています。

南向きのベランダから見える景色は、こんな状況です。

市街地に位置しながら、素晴らしい眺望ではありませんか！

そして、リビングダイニング＆居室です。

午後３時前に撮影した画像です。

陽射しがまぶしいですね

窓には、インナーサッシを取り付けています。

防音効果、断熱効果が期待できますよ。

この物件の長所は、何といっても立地でしょうね。

ラブラ万代、ラブラ２、万代シティ、万代バスセンター、

新潟伊勢丹、ビルボードプレイス等々、

新潟を代表する商業施設がすぐそこなんです！

食料品のお買い物に関しても、ラブラ万代地下１階に、

お惣菜が豊富なイオンスタイル　ラブラ万代　があるので、とっても便利です。

ちょっとした買い物なら、ファミリーマートまで徒歩１分です！

ファミチキが大好きな方には、最高の立地です。

ご興味のある方はご案内しますので、当店までご連絡ください。

【パークハイツ万代　８F　２LDK　52.11㎡】

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こんにちは、ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　とうこう不動産プラザです。

さて、少し気が早いですが、新年度に向けて、

当店管理の賃貸マンションをご紹介します。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

　　【名称】　レガーロ旭町　3階

　　【住所】　新潟市中央区旭町通２番町　

　　【概要】　2008年築　RC造

　　【間取】　1ＬＤＫ　Dタイプ　39.8㎡

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

立地は、新潟大学医歯学総合病院にほど近い閑静な住宅街です。

医学部、歯学部に通う学生には、非常に便利なマンションです。

レガーロ旭町は、建物中央にパティオを設けたオール電化マンションです。

鉄筋コンクリート造＆複層ガラスなので、防音断熱にも優れています。

※リビングの壁一面は、アクセントクロスを施工（類似別室）

※大容量クローゼット完備で充実の収納力（類似別室）

もちろん『宅配ボックス』や『オートロック』も完備していますよ。

セキュリティ面や利便性は、とても重要ですからね！

この間取りの他に、別タイプの1LDKと2LDKもあります。

レガーロ旭町の内覧を希望される方は、当店までご連絡ください。

　　【名称】　レガーロ旭町　3階

貴方の新生活をサポートいたします！

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御来場いただきまして、ありがとうございました。

—

朝晩の冷え込みが身に染みるようになりました。

毛布が気持ちいい、今日この頃です。

こんにちは、LIXIL不動産ショップ　とうこう不動産プラザです。

さて当店では、今週末もオープンハウスを行います。

お出かけのついでに、ふらっとお立ち寄りください。

(←左）１号棟、（右→）２号棟

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　　●　新築分譲住宅　１号棟（契約済み）　２号棟

　　●　新潟市江南区元町５丁目３付近

　　　　　（GoogleMapが開きます）

　　●　平成30年　10月20日（土）、21日（日）

　　　　10時　～　16時

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

建物内部を少しご紹介します。

こちらは、２号棟のリビングダイニングです。

カウンターの向こうが、キッチンなので会話が弾みそうです。

LDKで15.2帖あり、家族団らんスペースに最適です！

さて、気になる学校区は、【亀田小学校】【亀田中学校】です。

同学校区で物件をお探しの方、お待たせいたしました。

不動産は巡り合わせです！

是非、この機会にご来場ご内覧ください。

専門スタッフが、皆様を心よりお待ちしています。

また、当日都合がつかない方は、ご予約でご案内も

可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

　⇒　025-228-1212　とうこう不動産プラザ

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こんにちは、

LIXIL不動産ショップ　とうこう不動産プラザです。

気がつけば猛暑が去り、既に冬の足音が聞こえてきそうです。

早めにはじめよう、冬支度・・・。

《　素敵なおウチが、そろっています　》

当店では、主に新潟市中央区、西区、東区で

建てられている新築建売住宅、建売住宅を

ホームページでご紹介しています。

とうこう不動産プラザ　新築分譲戸建

新築戸建ての情報は、随時更新されますので、

希望条件とマッチするかは、タイミング次第です！

事前に希望条件をお話しいただければ、

建築中でもご紹介できますので、ご相談ください。

新潟市の新築分譲住宅、建売住宅のことなら、当店にご相談ください！

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こんにちは、LIXIL不動産ショップ　とうこう不動産プラザです。

日に日に日が短くなり、涼しさを感じるようになってきました。

秋が深まっていくのが実感できますね。

さて今回は、秋の分譲地特集！

当店で取扱い中の土地物件（新潟市西区）をご紹介します♪

読書の秋！食欲の秋！住宅新築の秋・・・ですかね？笑

◆◇◆◇◆　　分譲宅地　２区画　　◆◇◆◇◆

　所　在　：　新潟市西区寺尾上６丁目

　Ａ号地　：　119.23㎡　（36.06坪）

　Ｂ号地　：　119.20㎡　（36.05坪）

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

緩やかな傾斜地につくられた団地なので、

日照を優先される方に、向いていると思います。

気になる学校区は、新通小学校と坂井輪中学校です。

◆◇◆◇　　分譲宅地　残り２区画　　◇◆◇◆

　所　在　：　新潟市西区内野町

　Ａ号地　：　161.77㎡　（48.93坪）　角地

　Ｂ号地　：　161.77㎡　（48.93坪）

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

物件を北側から見た画像です。上が南になります。

南側接道（市道、幅員約６ｍ）で、地形は綺麗な長方形です。

※C号地・D号地販売済み

新築計画中の方！ぜひご参考にしてみてはいかがでしょうか？

詳細はリンク先の物件情報からご確認ください。

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こんにちは、とうこう不動産プラザです。

今日は当店の上階にある、レンタルスペース（貸会議室）をご紹介します。

レンタルスペース本町

　新潟市中央区本町通六番町1141－1　ストークビル新潟一番館 ６階

　・古町エリア（古町、西堀、東掘、本町、柾谷小路、上大川前通）

　・セミナー、研修、物販等の利用が可能です。

　・スクール形式での座席数は、３６席まで対応可能です。

　・プロジェクター等、設備の貸し出しも可能です。

　ビジネスでのご利用も、趣味の集まりでも、２時間からご利用できます。

　スクール形式（寺子屋形式）なら、３６席まで対応可能です。

お申し込み、お問い合わせは以下リンク先からお願いします。

　↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

レンタルスペース本町　貸会議室（セミナー、研修利用OK)

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新潟・新潟市の不動産売却・不動産買取りは、当店にお任せください。

不動産無料査定を行っております。

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