こんにちは、LIXIL不動産ショップ　とうこう不動産プラザです。

先ほど、窓に打ち付ける白い塊が・・・、冬、間近です。

《　素敵なおウチが、そろっています　》

当店では、主に新潟市中央区、西区、東区で

建てられている新築建売住宅、建売住宅を

ホームページでご紹介しています。

とうこう不動産プラザ　新築分譲戸建

【物件価格】は、随時変動します。

詳しくは、当店担当者まで、お気軽にご相談ください！

新築戸建ての情報は、随時更新されますので、

希望条件とマッチするかは、タイミング次第です！

事前に希望条件をお話しいただければ、

建築中でもご紹介できますので、ご相談ください。

新潟市の新築分譲住宅、建売住宅のことなら、当店にご相談ください！

　とうこう不動産プラザ　柾谷小路店

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新潟市の不動産売却、不動産買取りは、当店にお任せください。

不動産査定は、無料で行っております。

空き家、空き地の管理についても、ご相談承ります。

《　当店の不動産ネットワーク　》

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仙台）　東光商事株式会社　仙台オフィス

東京）　東光商事株式会社　東京オフィス

大阪）　東光商事株式会社　大阪オフィス

こんにちは、LIXIL不動産ショップ　とうこう不動産プラザです。

気づけば１１月も半ば・・・寒さも日に日に増してきてマフラーは装着したので

そろそろ手袋の出番かなと考えています（笑）

この調子だときっとあっという間にクリスマスですね・・・

さて、今回はクリスマス気分を一足先に味わえるイベントをご紹介したいと思います♪

☆新潟市　水族館マリンピア日本海　クリスマスツリー点灯式☆

毎年恒例、ツリー点灯式☆

青陵大学アカペラサークルの方々によるミニライブも行われます☆

期　間：１１月２３日（金・祝）9：30～9：50

　　　（※クリスマスツリー設置期間は11/23～12/28）

場　所：マリンピア日本海　本館地下１階マリンピアホール

料　金：観覧無料（入館料が必要です）

入館料（普通料金）

大人（高校生以上）1,500円

小人（小・中学生）　600円

幼児（4歳から）　　200円

乳児　(3歳まで)　　　無料

お問合：TEL　025-222-7500（9：00～17：15）　　

少し早いクリスマスを水族館のお魚さんたちと一緒に楽しめますね♪

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今日は肌が痛くなるような寒さでずっと我慢していたマフラーをついに

装着！（笑）

皆さんも暖かくしてお出かけくださいね！

さて、今回は今週末に行われる、中古マンションオープンルームの告知です！

◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊

　　　SUITE.HND　２F　（中央区東中通１番町）

　　　日　時：平成30年11月17日（土）、18日（日）

　　　　　　　10：00～16：00

◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊◊

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◎専有面積/25.50㎡（7.71坪）　◎8階建　/2F　

◎販売価格：780万円（税込・当社売主）

◎賃貸同時募集中：賃料6.48万円/月（管理費込）　敷１ / 礼１

◎JR「白山駅」徒歩約15分

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間取りは「１Ｒｏｏｍ」です！

バストイレ別、設備も一通りそろっています☆

場所は新潟市役所近く「東中通沿い」なので

古町方面、学校町方面へのアクセスが良好！

ご来場の際は、インターホン「２０２」をお呼び出しください！

尚、駐車場の用意はございませんので、

周辺のコインパーキング等をご利用願います。

中古マンション購入をご検討の方は、

この機会に是非お立ち寄りください。

皆様のご来場を、心よりお待ちしております！

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最近、お家の近くに焼き芋屋さんがきてくれるようになったのですが

「いしや～きいも～　おいしいおいしいお芋だよ～」

これが聞こえてくるとついお財布片手に走って買いにいってしまいます（笑）

さてさて、今日はお芋がメインのイベントをご紹介します！

◊いもジェンヌまつり◊

西区のブランドさつまいも「いもジェンヌ」！！

上品な甘みとしっとり感が特徴のいもジェンヌの収穫を祝い、味わい尽くす2日間です☆

　【イベント内容】

・いもジェンヌ生いも、焼き芋の販売

・いもジェンヌペーストの販売

・いもジェンヌを使ったジェラート、惣菜の販売

・提携菓子店による「いもジェンヌ」スイーツの試食、販売

・豪華景品が当たるゲーム大会

・子供向けゲームコーナー（小学生以下のみ）

日　時：11月17日（土）・18日（日）両日とも9：30～15：00

開　催：JA新潟みらいファーマーズ・マーケット　いっぺこ～と

場　所：Gooleマップでみる

入　場：無料

お問合：025-264-7623

　　　　いもジェンヌ農商工連携協議会（JA新潟みらい・新潟市西区農政商工課）

その他：駐車場有り（無料）

交通アクセス：新潟交通バス「青山」から「亀貝中央」約20分

　　　　　　　JR寺尾駅から徒歩25分

　　　　　　（雨天決行です）

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11月に入り、県内でもさっそくインフルエンザが出始めているらしいとのことです。

手洗いうがい、体調管理には気をつけて行きましょう。

さて、みなさんはハザードマップについてご存じでしょうか？

ハザードマップとは、自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図に表したものです。

・予測される災害の発生地点

・被害の拡大範囲、および被害程度

・避難経路、避難場所などの情報

などなど、災害に関わる情報について記載されています。

ハザードマップは各自治体が作成しており、インターネットからも確認可能です。

７月の西日本豪雨でも、浸水地域とハザードマップの予測地域がほぼ重なったと言われています。

災害大国日本、いつどんな事態が起きるかわかりません。

事前の準備が、有事の際に活きてきます。

自分の住んでいる地域がどのような災害に見舞われる可能性があるか、把握しておきましょう！

新潟市のハザードマップはこちら

新潟市 各種ハザードマップ

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今週は雨がつづいて今日は久しぶりに青空をみれたようなきがします。

明日からお天気回復してくるみたいですよ♪

さて、今回は紅葉スポットをご紹介します！

☆弥彦公園もみじ谷

楽しめるのはモミジ、ウルシ、ケヤキなどの木々

谷とついていますが歩きやすい公園になっていますのでご安心ください！

１０月２７日から紅葉終了までの17：00～21：30はライトアップもされているそうなので

ぜひ足をはこんでみてはいかがでしょうか！

☆旧齋藤家別邸

松の木も植えられているのでもみじと松のコントラストが楽しめること間違いなしです♪

夜はライトアップされるみたいですよ！！

ライトアップ　日時：１１月１０日～１８日（※１１月１２日は休館日）

　　　　　　　時間：17：30～19；30

　　　　　　　ライトアップ協力金　200円
　　　　　　　（別途観覧料が必要となります）

昼も夜も楽しめそうですね！

☆白山公園

新潟市民芸術文化会館、りゅーとぴあなどの施設を取り巻くように

6つの空中庭園と水路や池、滝が整備されているので紅葉ともに楽しめそうです！

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今朝は寒かったですねぇ、布団から出るのが辛い（涙）

まぁその分、暖かいお鍋やおでんが美味しいんですがね。

さて、平成30年11月のフラット35金利情報をお伝え致します。

最近は、じわじわ上昇しています。

※【フラット35】は「団体信用保証付き」になりました。

　過去の金利と比較するときは、ご注意ください。

＝＝平成30年11月の金利情報＝＝

　【フラット35】返済期間：21年以上35年以下（融資率9割以下）

　最も多い金利　年1.45％　（+0.04％）

　【フラット20】返済期間：20年まで（融資率9割以下）

　最も多い金利　年1.35％　（+0.02％）

□フラット３５のご案内 －－－－－－－－

　フラット３５は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携してみなさまに提供している長期固定金利住宅ローンです。長期固定金利住宅ローンは、資金のお受取り時に返済終了までのお借入金利、ご返済額が確定する住宅ローンですので、長期にわたるライフプランを立てやすくなります。フラット３５は、「ずっと固定金利の安心」で大切なマイホームの取得とその後のライフプランをサポートします。

　http://www.flat35.com/index.html

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だんだんと寒さが増してきてマフラーや手袋を身につけたくなってきましたね！

さて、今回は本日から開催のイベントをご紹介します！

★ズームインサタデー全国うまいもの博

日　時：第１弾10月24日（水）～10月30日（火）

　　　　第２弾10月31日（水）～11月5日（月）

時　間：10：00~19：00

　　　※（土）19：30まで、10月30日と11月5日は17：00まで

会　場：新潟伊勢丹6階　催物場　(新潟市中央区八千代1-6-1)

問合せ：新潟伊勢丹（025－242－1111）

日本テレビ局系列局が薦める全国各地のグルメが集合しているそうなので

ぜひ足をはこんでみてはいかかでしょうか！

おいしいものをたくさん食べて寒さを乗りこえられるよう準備をしましょう！

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昨日今日と、とても気持ちいい秋晴れですね！

やすらぎ提でも、ゆっくり散歩したい気分です。

さて本日は、そんな方にオススメな万代の

ファミリー向け賃貸マンションをご紹介します。

【パークハイツ万代　８F　２LDK　52.11㎡】

物件の所在地は、中央区万代４丁目。

新潟駅から徒歩10分、東大通りからほんの少しだけ入ったところに位置しています。

南向きのベランダから見える景色は、こんな状況です。

市街地に位置しながら、素晴らしい眺望ではありませんか！

そして、リビングダイニング＆居室です。

午後３時前に撮影した画像です。

陽射しがまぶしいですね

窓には、インナーサッシを取り付けています。

防音効果、断熱効果が期待できますよ。

この物件の長所は、何といっても立地でしょうね。

ラブラ万代、ラブラ２、万代シティ、万代バスセンター、

新潟伊勢丹、ビルボードプレイス等々、

新潟を代表する商業施設がすぐそこなんです！

食料品のお買い物に関しても、ラブラ万代地下１階に、

お惣菜が豊富なイオンスタイル　ラブラ万代　があるので、とっても便利です。

ちょっとした買い物なら、ファミリーマートまで徒歩１分です！

ファミチキが大好きな方には、最高の立地です。

ご興味のある方はご案内しますので、当店までご連絡ください。

【パークハイツ万代　８F　２LDK　52.11㎡】

　　とうこう不動産プラザ柾谷小路店

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さて、少し気が早いですが、新年度に向けて、

当店管理の賃貸マンションをご紹介します。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

　　【名称】　レガーロ旭町　3階

　　【住所】　新潟市中央区旭町通２番町　

　　【概要】　2008年築　RC造

　　【間取】　1ＬＤＫ　Dタイプ　39.8㎡

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

立地は、新潟大学医歯学総合病院にほど近い閑静な住宅街です。

医学部、歯学部に通う学生には、非常に便利なマンションです。

レガーロ旭町は、建物中央にパティオを設けたオール電化マンションです。

鉄筋コンクリート造＆複層ガラスなので、防音断熱にも優れています。

※リビングの壁一面は、アクセントクロスを施工（類似別室）

※大容量クローゼット完備で充実の収納力（類似別室）

もちろん『宅配ボックス』や『オートロック』も完備していますよ。

セキュリティ面や利便性は、とても重要ですからね！

この間取りの他に、別タイプの1LDKと2LDKもあります。

レガーロ旭町の内覧を希望される方は、当店までご連絡ください。

　　【名称】　レガーロ旭町　3階

貴方の新生活をサポートいたします！

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