新潟市中央区万代５丁目の中古マンションを販売開始しました。

物件詳細はコチラ⇒　ダイアパレス　シアース万代南棟10F

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

　○　間取り　：　２LDK

　○　面　積　：　52.50㎡

　○　築年月　：　平成７年１月

　○　駐車場　：　平面駐車場を確保

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

都市機能が集約された万代エリアは、交通の便もよく、

市街中心部に魅力を感じている方には、最適なエリアです。

この物件は、現在のところ修繕作業を行っていません。

この物件を気に入っていただいた方の、お好みにより修繕していただきます。

リフォーム費用として200万円を販売価格に含んでいますので、

壁紙の張り替え、洗面台の入替え、ユニットバスの入替えなどなど、

お好きな部分を、お好きなようにリフォームできるのです。

是非ともお客様のご希望を叶えてください。

現状は、以下の画像でご確認ください（10/31撮影）

リビングからキッチン、和室方面です。

リビング奥側からキッチン方面です。

玄関脇の洋室です。小ぶりですが、クローゼットがあります。

近々、オープンルームも開催予定ですが、内覧のご案内可能ですので、

ご興味のある方は当店までお問い合わせください。　025-228-1212

　　　とうこう不動産プラザ　柾谷小路店

＊＊＊　不動産お売りください　＊＊＊

新潟・新潟市の不動産売却・不動産買取り、空き家管理は、LIXIL不動産ショップの

当店にお任せください。不動産無料査定を行っております。

札幌・札幌市の不動産買取は、とうこう不動産プラザ札幌店にお任せください。

買取専門店舗　東光商事株式会社　東京オフィス不動産部

　　　　　　　東光商事株式会社　仙台オフィス

　　　　　　　東光商事株式会社　大阪オフィス

おはようございます、LIXIL不動産ショップ　とうこう不動産プラザです。

11月のフラット35金利情報をお伝え致します。

　※【フラット35】は先月から「団信付き住宅ローン」になりました。

　　　過去の金利と比較するときは、ご注意下さい。

＝＝平成29年11月の金利情報＝＝

　【フラット35】返済期間：21年以上35年以下（融資率9割以下）

　　最も多い金利　年1.37％　（0.01％UP）

　【フラット20】返済期間：20年以下（融資率9割以下）

　　最も多い金利　年1.30％　（0.01％UP）

□フラット３５のご案内 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

　フラット３５は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携してみなさまに提供している

　長期固定金利住宅ローンです。長期固定金利住宅ローンは、資金のお受取り時に返済終

　了までのお借入金利、ご返済額が確定する住宅ローンですので、長期にわたるライフプ

　ランを立てやすくなります。フラット３５は、「ずっと固定金利の安心」で大切なマイ

　ホームの取得とその後のライフプランをサポートします。

　http://www.flat35.com/index.html

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LIXIL不動産ショップのとうこう不動産プラザでは、

お客様からの不動産売却に関するご相談を承ります。

・相続で不動産を取得したが、利用しないので売却したい

・娘のために土地を購入したが、不要となったので売却したい

・南の島へ移住するので、分譲マンションを売却したい

人生色々、様々な理由で今所有している不動産を売却したいと

思っている方が居られると思います。

さてそんな時は、どーしたらいいでしょうか？

餅は餅屋へ、不動産は「とうこう不動産プラザ」へ相談されるのが良いでしょう。

?査定は無料、販売仲介や当社買取りなど、お客様のご要望をお聞きし、

最適な方法をご提案させていただきます。

ご不安な方は、是非一度ご相談ください。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　〔求む！遊休地を探しています〕

　　当店では、現在利用されていない土地を探しています。分譲宅地や駐車場など、

　　空いているお土地を有効活用しませんか？ご連絡をお待ちしています。

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こんにちは、LIXIL不動産ショップ　とうこう不動産プラザです。

皆さん、お酒、好きですか？

皆さん、行きつけのお店、ありますか？

お酒好きだけど、行きつけのお店はない。新しいお店を開拓したい。

そんな方におすすめのイベントがコチラ、

【古町花街ぶらり酒】です！

　　特徴①　　参加店舗　古町8.9番町界隈の約70店

　　特徴②　　チケット制で明朗会計　（例　１チケットで、飲み物１杯＆お料理一品）

この期間は、お店側も新規のお客様をお待ちしていますので、悠々と暖簾をくぐれます。

チケット制なので、御代を気にすることもありません。

ゆっくり、じっくりと、お店の雰囲気を味わい、料理をお酒を楽しみましょう。

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　●期間　10/30　から　11/4　まで

　●場所　新潟市中央区古町　8番町、9番町界隈

　●HP　【古町花街ぶらり酒】

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今回が第10弾だそうで、長く続くイベントには愛される理由があるんです。

友人と、同僚と、グループで、お一人様でも、ぶらり足を運んでみては如何でしょうか。

※前売りチケットがお得ですよ♪

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こんにちは、LIXIL不動産ショップ　とうこう不動産プラザです。

只今、当店売主の分譲宅地【新潟市西区内野町】が、絶賛販売中です。

全４区画の開発分譲地ですが、現時点で残り３区画となっています。

※一番奥が販売済みです。

この分譲宅地は、建築条件なしですので、住宅の建築は、お好きな建築業者、

ハウスメーカー様にご依頼いただけます。

当店からご紹介することも可能ですので、お気軽にご相談ください。

新潟市西区内野町A号地　分譲土地

新潟市西区内野町B号地　分譲土地

新潟市西区内野町C号地　分譲土地

内野駅徒歩圏内で土地をお探しの方は、是非一度現地をご覧ください。

案内ご希望の方は、025-228-1212まで、お気軽にご連絡ください。

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　　空いているお土地を有効活用しませんか？ご連絡をお待ちしています。

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10/21（土）、22（日）の週末に、新潟市西区真砂３丁目にて、

中古住宅のオープンハウスを開催いたします。

本物件の特徴は、何と言っても２階リビングです！

住宅密集地なので、お隣りとの距離が少々近いのですが、

２階ならではの採光が確保されており、明るいお部屋になっています。

また１階に洋室が２部屋あり、親子または夫婦での利用が可能です。

是非この機会に、ご内覧ください！

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　　○　新潟市西区真砂３丁目　中古戸建住宅

　　○　平成29年　10月21日（土）、22日（日）

　　　　１１時　～　１６時

　　○　新潟市西区真砂３丁目

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　　○真砂小学校まで370ｍ、徒歩５分

　　○西新潟中央病院まで450ｍ、徒歩6分

　　○明倫短期大学まで300ｍ、徒歩4分

皆様のご来場を心よりお待ちしております。

当日都合がつかない方は、ご予約でご案内も可能ですので、

お気軽にお問い合わせください。　⇒　025-228-1212　とうこう不動産プラザ

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10月も半ばになり、気づけば秋真っ盛りでございます。

みなさま秋と言えば何を連想されるでしょうか。食欲の秋？スポーツの秋？

いろいろな秋がありますが、今回は芸術の秋ということで、当店も面している柾谷小路にて現在開催中のイベントをひとつご紹介したいと思います。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

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【NIIGATAオフィス・アート・ストリート】

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　古町（柾谷小路）から萬代橋を渡り、JR新潟駅前（東大通）に至る通りは、古くから

新潟市の発展を支えてきた、まさに新潟市のメインストリートです。この通りに面しているオフィスビルのショーウィンドウ等にて、公募により選考したアート作品が展示され、ストリートを彩ります。

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開催期間：９月３０日（土）～１０月２９日（日）

展示場所：古町（柾谷小路）～JR新潟駅前（東大通）

料　　金：無料

問合せ先：NIIGATA オフィス・アート・ストリート実行委員会事務局

　　　　　（新潟市中央区役所地域課）

　　　　　〒951‐8553　新潟市中央区西堀通6番町866番地

　　　　　　　　TEL.025-223-7041 / FAX.025-223-3660　　http://niigata-oas.com/

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

当店もアート・・・は残念ながらございませんが、みなさまのご来店をいつでもお待ちしております。お気軽にお越しくださいませ♪

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※画像は公式ホームページからお借りしました。

　　　　とうこう不動産プラザ柾谷小路店

＊＊＊　不動産お探しします　＊＊＊

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つい先日まで半袖で過ごしていたのに、 気がつけば寒さに身震いする日々。

そりゃぁ10月ですものね、衣替えの季節ですよね。

そんな季節にお世話になっているのが【コインランドリー】です。

といっても、パンツや靴下を洗うのではなく（もちろん一緒に洗えますが）、

毛布やシーツなど、いわゆる寝具を洗ったり乾かしたりするのです。

家庭で洗って天日で干してもいいのですが、仕上がりが違うんです！

　家庭　＜　コインランドリー　＜　クリーニング　と言ったところでしょうか。

フカフカモフモフの毛布で夢心地・・・、正に至福のとき。

まだ利用したことがない方は、是非一度お試しください！おすすめです！

最近、新潟バイパス桜木インター側に新しいコインランドリーがオープンしました。

今なら、オープニングキャンペーンを行っているそうですよ。

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●マンマチャオ桜木インター店

　新潟市中央区神道寺南1-16-18　GoogleMapで開く

?　※自遊空間桜木インター店、駐車場内

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こんにちは、LIXIL不動産ショップ　とうこう不動産プラザです。

なんと！今月から、【フラット35】は「団信付き住宅ローン」になりました。

　団信とは・・・　団体信用生命保険

?　　ざっくり言うと、債務者が亡くなると住宅ローンがゼロになる保険

以前から機構団信として、任意加入が可能でしたので、

それが標準仕様になったということですね。

それに伴い、表面金利は少し上がっていますのでご注意ください。

＝＝平成29年10月の金利情報＝＝

　【フラット35】返済期間：21年以上35年以下（融資率9割以下）

　　最も多い金利　年1.36％

　【フラット20】返済期間：20年以下（融資率9割以下）

　　最も多い金利　年1.29％

□フラット３５のご案内 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

　フラット３５は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携してみなさまに提供している

　長期固定金利住宅ローンです。長期固定金利住宅ローンは、資金のお受取り時に返済終

　了までのお借入金利、ご返済額が確定する住宅ローンですので、長期にわたるライフプ

　ランを立てやすくなります。フラット３５は、「ずっと固定金利の安心」で大切なマイ

　ホームの取得とその後のライフプランをサポートします。

　http://www.flat35.com/index.html

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不動産無料査定を行っております。

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古町の定期イベントといえば【古町どんどん】ですね！

来週末、10月7日（土）と8日（日）の2日間に開催されます。

ライブあり、グルメ販売あり、物販セールあり、ハロウィンツアーあり。

まる一日楽しめるイベント、それが【古町どんどん】です！

さらに、今回のどんどんでは、

「ENOVATION EXPO JAPAN NIIGATA in 古町どんどん」と題して、

話題のリノベーションに関するセミナーや、リノベ体験など、

リノベーションに興味のある方にも、そうでない方にもお得な情報を提供します。

　■開催日：10月7日、8日

　■会　場：古町７番町　古町モール内　柳都オレンジスタジアム３Ｆ

お時間ある方、ご興味がある方は、足を運んでみては如何でしょうか？

さぁみんなで、Ｌｅｔ’ｓ　どんどん！

?※画像は、古町公式サイトからお借りしました。

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