いつの間にか新潟県も梅雨入りしたようですが、雨あまり降らないですね。

通勤通学のことを考えると、雨模様の空は避けたいですが、

降るべきときに降ってもらわないと、田んぼやら畑やらありますから、

それはそれで困ります。　水不足、ダメぜったい！

?　　　

さて、雨が降っても傘を差さないで買い物が出来るところと言えば・・・、

もちろん答えは「古町モール」ですね！

そんな古町モールでは、これから様々なイベントが開催されるようなので、

一部ご紹介します。是非とも、足を運んでみてください。

ふるまちモール７誕生祭・七夕まつり　6/30（金）～7/9（日）

　・大きな七夕飾りが、ふるまちモール７を鮮やかに彩ります。

　・7/8にはガラポンお楽しみ抽選会もあるよ！

ぶらり、古町界隈の建築探訪！　7/8（土）

　・新潟県建築士会によるイベントです。

　・歴史情緒溢れる建築物を巡ります。

第30回　新潟ジャズストリート　7/15（土）、7/16（日）

　・古町、万代、駅南の各会場で開催されます。

　・２日間で260組、1400名近い出演者がジャズを奏でます。

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新潟・新潟市の不動産管理・売却・買取り、空き家管理は、当店にお任せください。

不動産無料査定を行っております。

札幌・札幌市の不動産買取は、とうこう不動産プラザ札幌店にお任せください。

買取専門店舗　東光商事株式会社　東京オフィス不動産部

　　　　　　　東光商事株式会社　仙台オフィス

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★たくさんのご来場、ありがとうございました。

JR白新線「新崎駅」より徒歩12分、新築分譲住宅のオープンハウスを開催します。

A棟（4SLDK、115.37㎡）とB棟（4SLDK、112.60㎡）、どちらがお好みですか？

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

　　6月24日（土）、25日（日）　10時~17時

　　新潟市北区つくし野１丁目5-14付近

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

左がＡ棟、右がB棟です。TVアンテナ設置済みです。

B棟のリビング・キッチンです。料理をしながらリビングを見渡せます。

両棟とも居室が４室ありますので、 子供部屋として使うもよし、

ご主人の書斎として、奥様の趣味のお部屋として使うもよしです。

新潟市北区、新崎駅近辺で新築戸建住宅をお探しの方は、

この機会に一度ご覧になりませんか？

?GoogleMAPをひらく

皆様のご来場を、心よりお待ちしています！

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皆さん、タバコ吸いますか？

賃貸物件の入居条件に「ペット」「楽器演奏」「事務所利用」など

様々な可否条件が設定されていることがあります。

集合住宅ですから、各入居者が快適に暮らせるように、

必要なルールを設けているわけですね。

昨今、首都圏には《敷地内全面禁煙》を条件とした賃貸物件があるそうなんです。

旭化成　禁煙マンション

その名の通り、室内もベランダも駐車場も、何処でも喫煙不可です。

タバコが苦手な入居者のニーズは勿論、火事のリスクも低減されますし、

退去時の修繕費用が抑えられるなど、大家さんにもメリットがあるようです。

?最近の禁煙志向から、新潟市内にも禁煙マンションが増えていくかも知れませんね。

何はともあれ、同じ屋根の下での共同生活ですから、快適な住環境となるよう

互いの生活を尊重しあい、ルールを守っていきましょう。

※禁煙成功を目指して、禁煙マンションに引っ越すケースも？

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今年もまた、暑い夏がやって参ります！

はい、“新潟まつり”が、やって参ります！

新潟まつりホームページより

今年は、8月4日（金）から6日（日）までで、

大民謡流し → 住吉行列 → 花火大会とイベントが続きます。

古町モールや万代シティ、やすらぎ堤、当店の前の柾谷小路など、

新潟市中心部のあちらこちらが、大いに賑わうことでしょう！

こちらは去年の花火大会の様子です。

　?

天気にも恵まれて、多くの観客が夏の夜空に瞬く星々を、堪能しました。

信濃川の川面に写る花火も、これまた素晴らしいのです！右岸、おすすめです。

まもなく新潟も梅雨入りするでしょうが、

その先にある、あっちぇ～夏を楽しみに、

乗り切っていきましょう。

※新潟まつり期間中は、交通規制がありますのでご注意ください。

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先月に比べ、やや上がりました。

平成29年6月の金利情報

【フラット35】返済期間：21年以上35年以下（融資率9割以下）

　最も多い金利　年1.090％（対前月　+0.030％）

【フラット20】返済期間：20年以下（融資率9割以下）

　最も多い金利　年1.010％（対前月　+0.030％）

□フラット３５のご案内 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

　フラット３５は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携してみなさまに提供している

　長期固定金利住宅ローンです。長期固定金利住宅ローンは、資金のお受取り時に返済終

　了までのお借入金利、ご返済額が確定する住宅ローンですので、長期にわたるライフプ

　ランを立てやすくなります。フラット３５は、「ずっと固定金利の安心」で大切なマイ

　ホームの取得とその後のライフプランをサポートします。

　http://www.flat35.com/index.html

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本日は、当店で扱っている「空家・空地サポーター」についてご紹介します。

とうこう不動産プラザでは、空き家や空き地を管理サポートするサービスを提供しております。

相続で空き地を取得したけど、どうしたらいいかわからない・・・

遠方への転勤で、家を管理できる人がいなくなってしまう・・・

?　　

所有する空き家・空き地の管理でお困りの方！

当店が大切な物件の管理をサポート致します！

　【サービス内容】　月１回巡回し、以下のメニューで管理致します。

　　・全てのドア・窓・押入れ等を開放し、一時間程度、建物内の空気を入れ替えます。

　　・水回り（キッチン・浴室・トイレ・洗濯排水等）に通水を行います。

　　　→カビや臭気の発生を防ぎます！

　　・ポストに溜まっている広告物・チラシ等を廃棄します。

　　　郵送物等は報告書郵送時に同封致します。

　　　→ポストを綺麗にすることで、放火・空き巣などの犯罪抑止や外観美化に繋げます！

　　・外壁、雨漏り、お庭等の状況を確認します。

　　・室内の簡易清掃を行います。

　　・空き地は、看板設置・巡回管理・ゴミ拾いが基本料金に含まれます。

また巡回後には、報告書を作成し管理状況をご連絡致します。

お持ちの空き家・空き地をなんとかしたい！という方はぜひ、

とうこう不動産プラザまでご相談ください 　⇒　025-228-1212

?　　

サービスの詳細はこちらからどうぞ→　【空家・空地サポーター】

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本日ご紹介するおすすめ賃貸マンションは、「レガーロ旭町」です。

　【住所】　新潟市中央区旭町通２番町

　【概要】　２ＬＤＫ　60.73㎡　2008年築　RC造

立地は、新潟大学医歯学総合病院にほど近い閑静な住宅街です。

古町＆本町方面や、新潟市役所＆白山方面へもアクセス良好です。

鉄筋コンクリート造（RC造）＆ペアガラスなので、防音断熱にも優れています。

居室の広さは約60㎡、リビング続きの居室と寝室の二部屋あり、

二人暮らしに向いていると思います。

残念ながらペットはご遠慮いただいています。

愛犬家、愛猫家の方、ごめんなさい。

　洗面化粧台を新型に入替えました。

　（2017年2月）

２LDKの他に、約40㎡の１LDKの間取りもあります。

こちらは、一人暮らしの社会人や学生さん向きのお部屋です。

物件内覧をご希望される方は、お気軽にご連絡ください。

⇒⇒⇒　とうこう不動産プラザ　025-228-1212

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?ゴールデンウィークも終わり、新潟県内は運動会シーズン真っ盛りな５月後半です。

さて本日は、とうこう不動産プラザ柾谷小路店近辺のエリアである

上古町の素敵なお店をご紹介したいと思います！

【久遠チョコレート新潟】

話題のチョコレート専門店が昨年末新潟にも出店！シェフショコラティエ野口和男氏監修のもと、

障がい者の方々がこだわりの材料で商品を作り上げています。

　　営業時間：10:30～18:00

　　所 在 地：新潟市中央区古町通3番町557-3

　　定 休 日：火曜日

　　HP：http://quon-choco.com/home/

?　　

【hickory03travelers】

「日常を楽しもう」をコンセプトに、衣類や雑貨等のデザインや制作を行っているお店です。

オリジナル雑貨が多数並んでいるほか、新潟のお土産も取り扱っています。

築80年、木造2階建の店内はいるだけでも楽しめるオシャレな空間です。

　　営業時間：11:00～18:00（日曜のみ17:00）

　　所 在 地：新潟市中央区古町通３番町556

　　定 休 日：月曜日（祝日の場合翌日）

　　HP：http://www.h03tr.com/

☆こちらのhickory03travelersさんでイベント開催！

【NIZYU KANOバッグフェア】

バッグブランド「NIZYU KANO」のフェア。国産の素材を主に使用し、丁寧に作られたバッグの数々を展示販売します。

※イベント開催期間：2017年5月26日(金)～2017年6月25日(日)

　上古町をはじめとして、とうこう不動産プラザ柾谷小路店からアクセスが近い本町・古町エリアには

魅力的なお店がいっぱい！皆さんもぜひ遊びに来てみてください♪

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本日は、当店の上階にある、レンタルスペース（貸会議室）をご紹介します。

レンタルスペース本町

　新潟市中央区本町通六番町1141－1　ストークビル新潟一番館 ６階

　・古町エリア（古町、西堀、東掘、本町、柾谷小路、上大川前通）

　・セミナー、研修、物販等の利用が可能です。

　・スクール形式での座席数は、３６席まで対応可能です。

　・プロジェクター等、設備の貸し出しも可能です。

　ビジネスでのご利用も、趣味の集まりでも、２時間からご利用できます。

　スクール形式（寺子屋形式）なら、３６席まで対応可能です。

お申し込み、お問い合わせは以下リンク先からお願いします。

　↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

レンタルスペース本町?　貸会議室（セミナー、研修利用OK)

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先月に比べ、やや下がりました。

平成29年5月の金利情報

【フラット35】返済期間：21年以上35年以下（融資率9割以下）

　最も多い金利　年1.060％（対前月　△0.060％）

【フラット20】返済期間：20年以下（融資率9割以下）

　最も多い金利　年0.980％（対前月　△0.030％）

□フラット３５のご案内 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

　フラット３５は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携してみなさまに提供している

　長期固定金利住宅ローンです。長期固定金利住宅ローンは、資金のお受取り時に返済終

　了までのお借入金利、ご返済額が確定する住宅ローンですので、長期にわたるライフプ

　ランを立てやすくなります。フラット３５は、「ずっと固定金利の安心」で大切なマイ

　ホームの取得とその後のライフプランをサポートします。

　http://www.flat35.com/index.html

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