突然に猛暑がやって来ました。

まだ湿度もあり、もやぁ~っとした感じで困ります。

我慢は体に悪いので、躊躇せずにエアコンを使いましょう。

が、、、その前に、フィルターのお掃除を忘れずに！

ほこりが溜まったままでは、空気が汚れたり、電気使用量も増えたり、

故障の原因にもなります。いいこと無しです。

家庭でのエアコンフィルター掃除の手順をご紹介します。

　１　フィルターをはずす前に、掃除機で一度ほこりを吸い込む

　２　フィルターをはずし、表から掃除機でほこりを吸い込み

　３　フィルターをやさしく水洗い（強くこすらない）

　４　よく乾かしてから、元に戻す

これでスッキリ爽やかな風が吹き出すでしょう。

更に内部まで洗浄したいときは、専門の業者にお願いします。

　エアコンクリーニングのことなら、ベンリー新潟柾谷小路店

　エアコンクリーニングのことなら、ベンリー新潟駅南店

人間も機械も、定期的なメンテナンスが重要ですね。

快適温度で快適な暮らしを送りましょう！

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新潟・新潟市の不動産売却・不動産買取りは、当店にお任せください。

不動産無料査定を行っております。

札幌・札幌市の不動産買取は、とうこう不動産プラザ札幌店にお任せください。

買取専門店舗　東光商事株式会社　東京オフィス不動産部

　　　　　　　東光商事株式会社　仙台オフィス

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まだまだ梅雨のイヤ～なジメジメ感が続いております。

そんな中、一日の最高気温が25℃以上の夏日になる日も多くなってきました。

もうすぐ本格的な夏になりそうですね！

さて、夏といえば、「暑気払い」の季節でございます。

ちなみに、県央地域では「暑気払い」のことを「夏忘れ」とも言うそうです。

今回はそんな「暑気払い」にピッタリ、

当店からもほど近い新潟三越のビアガーデンをご紹介したいと思います！

ぜひご参考にしてみてください♪

【新潟三越　2017　スカイビアガーデン】

三越屋上庭園の人気ビアガーデンが今年もお楽しみいただけます。

営業時間内であれば無制限で食べ放題・飲み放題です。雨天時も店内開催で安心。

　・開催期間：2017年6月9日(金)～2017年9月3日(日)

　・開催時間：17:30～21:00（料理／20時30分LO、ドリンク／20時45分LO）

　　火曜定休日　※7月4日(火)、11日(火)、8月15日(火)は営業

　・会場：新潟三越 7F 屋上庭園（新潟市中央区西堀通五番町866）

　・料金：大人3,600円、中高生2,000円、小学生1,000円、未就学児500円

　・備考：雨天・悪天候の場合は、7階レストラン マーガレットで開催

　　　　　　　　　※但し人数によっては利用できない場合あり

　・問い合わせ先：レストラン マーガレット　Tel.025-227-7270

　　　（予約受付時間：10時～12時、15時～18時 ）

　・ホームページ：http://niigata.mitsukoshi.co.jp/

　　　　 　　（↑お得な情報が、記載されていますよ・・・）

お近くにお越しの際は、ぜひとうこう不動産プラザ柾谷小路店にも

お気軽にお立ち寄りください♪

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新潟駅から徒歩８分に位置するパストラルハイム駅南の、

販売価格を改定し、新価格での販売を開始しました。

　物件情報：パストラルハイム駅南（新潟市中央区南笹口１丁目）

　・3LDK+WIC　83.14㎡

　・調湿機能、脱臭効果があるエコカラットを施工

　・UVフロアコーティング施工（愛犬の床）

　・和室は、人気の琉球畳風の半畳タイプを敷設

更に、まもりすまい既存住宅保険をお掛けします。

専門の検査員（建築士）が、物件を検査し不備が無いかチェックしますので、

中古物件って大丈夫？とお悩みの方も、安心いただけると思います。

　?

　　まもりすまい既存住宅保険［宅建業者売主型］

今回、既存住宅瑕疵担保保険をお付けしますと、お客様の状況によりますが、

住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）の対象となる可能性があります。

対象となると非常にお得ですので、こちらもご検討ください。

内覧のご要望がありましたら、ご案内いたしますので、

まずはお気軽にご連絡ください。

お客様からのご連絡を、心よりお待ちしています。

Tel　025-228-1212?

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梅雨入りしたのに雨が降らない、なんて事を書いていたら、

もう勘弁してくれと言うほどの豪雨に見舞われた週末でしたね。

なんか、ごめんなさい。

?

大雨による災害は、梅雨前線や台風の影響で度々発生します。

新潟市のホームページで、ハザードマップが閲覧できますので、

お住まいの地域が過去にどの様な被害にあったか、

また、どれ位の危険予測が出されているか確認し注意しましょう。

　新潟市　ハザードマップ

備え在れば憂いなし、日頃の準備が大切です。

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先月に比べ、20年以下だけやや上がりました。

そんなこともあるんですね。

＝＝平成29年7月の金利情報＝＝

【フラット35】返済期間：21年以上35年以下（融資率9割以下）

　最も多い金利　年1.09％（対前月　変わらず）

【フラット20】返済期間：20年以下（融資率9割以下）

　最も多い金利　年1.03％（対前月　+0.02％）

□フラット３５のご案内 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

　フラット３５は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携してみなさまに提供している

　長期固定金利住宅ローンです。長期固定金利住宅ローンは、資金のお受取り時に返済終

　了までのお借入金利、ご返済額が確定する住宅ローンですので、長期にわたるライフプ

　ランを立てやすくなります。フラット３５は、「ずっと固定金利の安心」で大切なマイ

　ホームの取得とその後のライフプランをサポートします。

　http://www.flat35.com/index.html

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★ご来場ありがとうございました。

新潟駅南口から徒歩8分の分譲マンション【パストラルハイム駅南】にて、

7/1（土）、2（日）に、オープンルームを開催いたします。

3ＬＤＫ、80平方メートル超の広々とした物件です。

?リビング壁面と玄関に、消臭調湿効果のある「エコカラット」を施工しています。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　　○　パストラルハイム駅南

　　○　7月1日（土曜日）　１１～１６時

　　　　 　2日（日曜日）　１３～１７時

　　○　新潟市中央区南笹口１丁目１－２４

　　　　※ドン．キホーテ新潟駅南店の裏手です。

　　　　※GoogleMapを開く

　　○　来場者用の駐車場をご用意しています。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

中古マンションをフルリフォームした物件ですので、

リフォームの参考にしたいという方も、是非ご来場ください。

皆様のご来場を心よりお待ちしております。

?

＊床には滑り止め効果もある「ＵＶフロアコーティング」を施工

当日都合がつかない方は、後日ご案内も可能ですので、

お気軽にお問い合わせください。　⇒　025-228-1212　とうこう不動産プラザ

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いつの間にか新潟県も梅雨入りしたようですが、雨あまり降らないですね。

通勤通学のことを考えると、雨模様の空は避けたいですが、

降るべきときに降ってもらわないと、田んぼやら畑やらありますから、

それはそれで困ります。　水不足、ダメぜったい！

?　　　

さて、雨が降っても傘を差さないで買い物が出来るところと言えば・・・、

もちろん答えは「古町モール」ですね！

そんな古町モールでは、これから様々なイベントが開催されるようなので、

一部ご紹介します。是非とも、足を運んでみてください。

ふるまちモール７誕生祭・七夕まつり　6/30（金）～7/9（日）

　・大きな七夕飾りが、ふるまちモール７を鮮やかに彩ります。

　・7/8にはガラポンお楽しみ抽選会もあるよ！

ぶらり、古町界隈の建築探訪！　7/8（土）

　・新潟県建築士会によるイベントです。

　・歴史情緒溢れる建築物を巡ります。

第30回　新潟ジャズストリート　7/15（土）、7/16（日）

　・古町、万代、駅南の各会場で開催されます。

　・２日間で260組、1400名近い出演者がジャズを奏でます。

?

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★たくさんのご来場、ありがとうございました。

JR白新線「新崎駅」より徒歩12分、新築分譲住宅のオープンハウスを開催します。

A棟（4SLDK、115.37㎡）とB棟（4SLDK、112.60㎡）、どちらがお好みですか？

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

　　6月24日（土）、25日（日）　10時~17時

　　新潟市北区つくし野１丁目5-14付近

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

左がＡ棟、右がB棟です。TVアンテナ設置済みです。

B棟のリビング・キッチンです。料理をしながらリビングを見渡せます。

両棟とも居室が４室ありますので、 子供部屋として使うもよし、

ご主人の書斎として、奥様の趣味のお部屋として使うもよしです。

新潟市北区、新崎駅近辺で新築戸建住宅をお探しの方は、

この機会に一度ご覧になりませんか？

?GoogleMAPをひらく

皆様のご来場を、心よりお待ちしています！

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皆さん、タバコ吸いますか？

賃貸物件の入居条件に「ペット」「楽器演奏」「事務所利用」など

様々な可否条件が設定されていることがあります。

集合住宅ですから、各入居者が快適に暮らせるように、

必要なルールを設けているわけですね。

昨今、首都圏には《敷地内全面禁煙》を条件とした賃貸物件があるそうなんです。

旭化成　禁煙マンション

その名の通り、室内もベランダも駐車場も、何処でも喫煙不可です。

タバコが苦手な入居者のニーズは勿論、火事のリスクも低減されますし、

退去時の修繕費用が抑えられるなど、大家さんにもメリットがあるようです。

?最近の禁煙志向から、新潟市内にも禁煙マンションが増えていくかも知れませんね。

何はともあれ、同じ屋根の下での共同生活ですから、快適な住環境となるよう

互いの生活を尊重しあい、ルールを守っていきましょう。

※禁煙成功を目指して、禁煙マンションに引っ越すケースも？

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今年もまた、暑い夏がやって参ります！

はい、“新潟まつり”が、やって参ります！

新潟まつりホームページより

今年は、8月4日（金）から6日（日）までで、

大民謡流し → 住吉行列 → 花火大会とイベントが続きます。

古町モールや万代シティ、やすらぎ堤、当店の前の柾谷小路など、

新潟市中心部のあちらこちらが、大いに賑わうことでしょう！

こちらは去年の花火大会の様子です。

　?

天気にも恵まれて、多くの観客が夏の夜空に瞬く星々を、堪能しました。

信濃川の川面に写る花火も、これまた素晴らしいのです！右岸、おすすめです。

まもなく新潟も梅雨入りするでしょうが、

その先にある、あっちぇ～夏を楽しみに、

乗り切っていきましょう。

※新潟まつり期間中は、交通規制がありますのでご注意ください。

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